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广州市人民政府

征收土地公告

穗府番征〔2021〕2号

经沙巴体育平台批准（粤府土审（02）〔2020〕180号），同意将广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社属下的集体土地5.7585公顷征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：政府储备用地。

二、征收土地位置：广州市番禺区洛浦街沙溪村地段（四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社集体土地5.7585公顷（折合约86.3775亩）、园地5.0458公顷（折合约75.6870亩）、其他农用地0.2501公顷（折合约3.7515亩）、建设用地0.4626公顷（折合约6.9390亩）。

四、征地补偿安置方案

（一）征地补偿

被征地 单 位	补偿类别	地类名称		征地面积 （公顷）	补偿标准 （万元/公顷）	补偿金额 （万元）	支付对象	支付 方式
广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社	土地补偿费	园地		5.0458	126.2947	637.2578	广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社	货币
		其他农用地		0.2501	126.2947	31.5863
		建设用地		0.4626	180.4210	83.4628
	安置补助费	园地		5.0458	90.2105	455.1841	广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社转付被安置人
		其他农用地		0.2501	90.2105	22.5616
	按番禺区统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合原《土地管理法》等法律法规规定的各地类补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费合计为1230.0526万元，折合补偿标准约14.2404万元/亩。该值低于《广州市番禺区人民政府关于印发番禺区农民集体所有土地征收补偿实施意见的通知》（番府〔2017〕67号）的规定。 由于广东省未公布区片综合地价，因此本次暂按《广州市番禺区人民政府关于印发番禺区农民集体所有土地征收补偿实施意见的通知》（番府〔2017〕67号）的规定26万元/亩，计算土地补偿费和安置补助费合计2245.8150万元，最终以本次征地申请被有批准权人民政府批准征收时省公布实施适用的区片综合地价为准，由番禺区土地开发中心补足差额。
	青苗补助费					397.1905	广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
	附着物补偿费
	以上各项合计		2643.0055万元

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社以货币补偿的形式安置。请广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社在本公告期内到沙巴体育APP番禺区分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。

五、其他有关事项

本《公告》的公告期限自发布之日起为1个月，被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就粤府土审（02）〔2020〕180号征地批复向省人民政府申请行政复议。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告。

四至范围详见附图：穗府番征〔2021〕2号附图.pdf

广州市人民政府

2021年2月19日