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广 州 市 人 民 政 府

征 收 土 地 公 告

穗府番征〔2020〕5号

经国务院批准（自然资函〔2019〕691号），同意将广州市番禺区石壁街石壁三村股份经济合作社，面积共23.5816公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：铁路用地。

二、征收土地位置：番禺区石壁街石壁三村（四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：

广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社集体土地23.5816公顷（折合约353.7240亩），其中水田4.8237公顷（折合约72.3555亩）、水浇地0.0002公顷（折合约0.0030亩）、园地2.0293公顷（折合约30.4395亩）、养殖水面14.1909公顷（折合约212.8635亩）、其他农用地（不含养殖水面）2.3311公顷（折合约34.9665亩）、建设用地0.2064公顷（折合约3.0960亩）。

四、征地补偿安置方案

（一）征地补偿

被征地 单位	补偿类别	地类名称	征地面积 （公顷）	补偿标准 （万元/公顷）	补偿金额 （万元）	支付对象	支付 方式
广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社	土地补偿费	水田	4.8237	200.5720	967.4992	广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社	货币
		水浇地	0.0002	200.5720	0.0401
		养殖水面	14.1909	240.6864	3415.5566
		其他农用地 （不含养殖水面）	2.3311	140.4004	327.2874
		园地	2.0293	140.4004	284.9145
		建设用地	0.2064	200.5720	41.3981
	安置补助费	水田	4.8237	120.3432	580.4995	广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社转付被安置人
		水浇地	0.0002	120.3432	0.0241
		养殖水面	14.1909	120.3432	1707.7783
		其他农用地 （不含养殖水面）	2.3311	100.2860	233.7767
		园地	2.0293	100.2860	203.5104
	根据《土地管理法》第五十条的规定："地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。"为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，拟另补偿24.8388万元给被征地村用于发展集体经济。 按番禺区统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合各地类法定补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费以及另外增加补偿的24.8388万元三项费用合计为7787.1237万元，折合补偿标准为22.0147万元/亩。该补偿标准不符合《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法的通知》（穗府办规〔2016〕2号）规定番禺区征收集体土地24万元/亩的补偿标准，因此需按规定补足，土地部分的补偿总额应为8489.3760万元。

被征地 单位	补偿类别	地类名称		征地面积 （公顷）	补偿标准 （万元/公顷）	补偿金额 （万元）		支付对象	支付 方式
广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社	青苗补助费					482.3353	广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
	附着物补偿费
	以上各项合计		8971.7113万元

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由广州市番禺区石壁街石壁三村以货币补偿的形式安置。请广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社在本公告期内到沙巴体育APP番禺区分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

被征地单位	登记时间	登记地点	复核时间
广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社	2020年4月20日至 2020年4月30日	石壁街建设办（联系人：李虹，联系电话：39906696）	2020年5月6日至 2020年5月11日

《征地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

六、关于征地补偿安置的其他有关事项

本《公告》的公告期限自发布之日起为1个月，被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就自然资函〔2019〕691号征地批复向中华人民共和国自然资源部申请行政复议。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告。

广州市人民政府

2020年4月13日

附图：穗府番征〔2020〕5号附图.pdf

（可放大、复印在被征收土地现场、被征收土地单位办公地点及登记地点张贴）