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穗府征〔2018〕16号

来源：番禺区国土资源和规划局发布时间：2018-03-20 07:47:00 浏览次数：- 次

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广州市人民政府

征收土地公告

穗府征〔2018〕16号

经沙巴体育平台批准（粤国土资（建）字〔2017〕677号文），同意将广州市番禺区新造镇崇德村股份合作经济社、新造镇北约村股份合作经济社，面积共7.5278公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：政府储备用地。

二、征收土地位置：广州市番禺区新造镇崇德村、北约村地段（四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：广州市番禺区新造镇崇德村股份合作经济社，集体土地5.4106公顷（折合约81.159亩），其中水田0.0418公顷（折合约0.627亩）、水浇地 4.7354公顷（折合约71.031亩）、养殖水面 0.0900公顷（折合约1.35亩）、园地0.2511公顷（折合约3.7665亩）、建设用地0.2923公顷（折合约4.3845亩）。

广州市番禺区新造镇北约村股份合作经济社，集体土地2.1172公顷（折合约31.758亩），其中水浇地1.5388公顷（折合约23.082亩）、养殖水面0.2187公顷（折合约3.2805亩）、园地0.2174公顷（折合约3.261亩）、建设用地0.1423公顷（折合约2.1345亩）。

四、征地补偿安置方案

（一）征地补偿

被征地单位	补偿类别	地类名称			征地面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）		补偿金额（万元）		支付对象	支付方式
广州市番禺区新造镇崇德村股份合作经济社	土地补偿费	水田			0.0418	200.5720		8.3839		广州市番禺区新造镇崇德村股份合作经济社	货币
		水浇地			4.7354	200.5720		949.7886
		养殖水面			0.0900	240.6864		21.6618
		园地			0.2511	140.4004		35.2545
		建设用地			0.2923	200.5720		58.6272
	安置补助费	水田			0.0418	120.3432		5.0303		广州市番禺区新造镇崇德村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
		水浇地			4.7354	120.3432		569.8732
		养殖水面			0.0900	120.3432		10.8309
		园地			0.2511	100.2860		25.1818
	青苗补助费							7.448
	附着物补偿费
	根据《土地管理法》第五十条的规定："地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。"为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，拟另补偿35.1763万元给被征地村用于发展集体经济。上述土地补偿费、安置补助费及另外补偿费用三项合计为共计1719.8085万元，合21.1906万元/亩。该值低于《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》（穗府办规[2016]2号）规定的24万元/亩的标准，因此按24万元/亩补足，总额为1947.816万元。加青苗补助费、附着物补偿费，总额为1955.264万元。
	合计			1955.264万元
被征地单位	补偿类别		地类名称		征地面积（公顷）		补偿标准（万元/公顷）		补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
广州市番禺区新造镇北约村股份合作经济社	土地补偿费		水浇地		1.5388		200.5720		308.6402	广州市番禺区新造镇北约村股份合作经济社	货币
			养殖水面		0.2187		240.6864		52.6381
			园地		0.2174		140.4004		30.5230
			建设用地		0.1423		200.5720		28.5414
	安置补助费		水浇地		1.5388		120.3432		185.1841	广州市番禺区新造镇北约村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
			养殖水面		0.2187		120.3432		26.3191
			园地		0.2174		100.2860		21.8022
	青苗补助费								3.241
	附着物补偿费
	根据《土地管理法》第五十条的规定："地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。"为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，拟另补偿17.1248万元给被征地村用于发展集体经济。上述土地补偿费、安置补助费及另外补偿费用三项合计为共计670.7729万元，合21.1214万元/亩。该值低于《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》（穗府办规[2016]2号）规定的24万元/亩的标准，因此按24万元/亩补足，总额为762.192万元。加青苗补助费、附着物补偿费，总额为765.433万元。
	合计			765.433万元

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由广州市番禺区新造镇崇德村股份合作经济社、新造镇北约村股份合作经济社以货币补偿的形式安置。请广州市番禺区新造镇崇德村股份合作经济社、新造镇北约村股份合作经济社在本公告期内到广州市番禺区国土资源和规划局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

被征地单位

登记时间

登记地点

复核时间

广州市番禺区新造镇

崇德村股份合作经济社

2018年2月12日至

2018年3月1日

广州市番禺区新造镇建设办

（联系人：郭炳坚，联系

电话：84721018）

2018年3月2日至

2018年3月8日

广州市番禺区新造镇

北约村股份合作经济社

《征地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

六、关于征地补偿安置的其他有关事项

本《公告》的公告期限自发布之日起为1个自然月，被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就粤国土资（建）字〔2017〕677号征地批复向省人民政府申请行政复议。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告。

广州市人民政府

2018年2月5日

四至范围详见附图（穗府征〔2018〕16号附图）.pdf

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