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广州开发区规划和自然资源局（沙巴体育平台黄埔区分局）国有建设用地使用权租赁公告

穗规划资源埔（开）挂租出告字〔2026〕03号

为盘活存量国有土地，保障过渡性项目用地需求，经广州开发区管委会批准，广州开发区规划和自然资源局（沙巴体育平台黄埔区分局）决定以网上交易方式挂牌出租一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出租宗地基本情况与规划指标：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、其他事项：

（一）地块用于建设生物医药企业服务中心，承租人须承诺设置产业型服务综合体，配备演讲厅、展示厅、共享会客厅、文化健身、园区食堂、康养中心、便民政务服务点等功能设施。

（二）承租人不修建地下室，免收防空地下室易地建设费。

（三）承租人须按一般建设项目流程办理立项规划建设手续。

（四）土地租赁期满，土地连同地上建（构）筑物由政府无偿收回。承租人如有续期需求，应提前6个月提出申请，经区政府批准，可办理续期，一次最长不超过5年。

四、本次国有建设用地使用权租赁按照价高者得原则确定承租人。

五、时间安排：

（一）公告期：2026年5月11日至2026年6月1日；

（二）网上申请时间：2026年5月11日至2026年6月4日17时；

（三）缴保证金时间：2026年5月11日至2026年6月4日17时；

（四）网上挂牌时间：2026年6月2日至2026年6月12日10时；

（五）资格预审时间：2026年6月5日至2026年6月9日17时；

（六）网上报价时间：2026年6月10日至2026年6月12日10时；

（七）限时竞价时间：2026年6月12日10时。

六、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有承租人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定承租人。

（二）本次挂牌租赁通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（http://www.gzggzy.cn/）进行。承租人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。

（三）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《广州市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》和《广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料，承租人可以从广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（四）申请人应详尽了解本次租赁宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次租赁宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（五）本次租赁不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞租申请。

（六）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格预审；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

（七）申请人按照公告要求按时足额缴纳保证金后，方可取得资格。保证金须由申请人支付，保证金可以人民币、港币或美元支付。保证金缴纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准（户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示）。

（八）本次土地使用权网上交易实行资格审核前置，申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料，并于2026年6月4日12时前到广州开发区规划和自然资源局（沙巴体育平台黄埔区分局）提交申请的书面资料提交申请的书面资料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性，并保证书面申请材料与网上上传及填写资料一致。经审核，申请人按规定缴纳保证金，具备申请条件的，我局将在2026年6月9日17时前确认其资格。申请人通过资格审核后才能取得网上报价权限。

（九）网上报价不可撤回。

（十）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内与广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）签订《成交确认书》，我局将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共5日，竞得人于交易结果公示结束后6个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权租赁合同》。

（十一）网上交易结束后，承租人于6个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权租赁合同》。

（十二）租金支付要求：

承租人签订《国有建设用地使用权租赁合同》后，按年支付租金，并在签订《国有建设用地使用权租赁合同》之日起30日内一次性付清首年租金，按相关规定缴交契税等费用。

（十三）建设期限：在土地交付后6个月内动工建设，土地交付后12个月内竣工并投入使用。

（十四）有关租赁宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）自然资源专栏及沙巴体育平台网（/）的土地交易市场浏览。

六、联系方式

（一）出租方

名称：广州开发区规划和自然资源局（沙巴体育平台黄埔区分局）

地址：广州市黄埔区中新广州知识城亿创街1号人才大厦32楼

联系电话：（020）82110109；联系人：李小姐

名称：广州开发区土地开发储备交易中心

地址：广州市黄埔区科学城揽月路66号3楼

联系电话：（020）82208656；联系人：陆小姐、郭小姐

（二）交易机构

名称：广州公共资源交易中心

地址：广州市天河区天润路333号，邮编：510630

对外办公时间：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

服务热线：1.业务咨询：（020）28866000

2.CA数字证书及电子签章：（020）28866000

3.联系人：杨小姐、李小姐，联系电话：（020）28866423、28866569

4.网上交易系统技术支持电话：（020）28866000

广州开发区规划和自然资源局

沙巴体育平台黄埔区分局

2026年5月11日