导语

　　此值“十五五”开局之年，花都区聚焦“一带两湖三道四片”潜力空间，全力支撑广州北部增长极高质量发展，谋划打造新时代国际开放新平台（南方枢纽）。特推出花都区四个重点片区系列介绍文章，诚邀各界优质企业落户花都，共建共享世界级航空都会。本期为系列推文第1期“秀湖创新未来城：广州北部滨湖新城加速成形起势”。

　　近日，花都区秀湖创新未来城迎来两大“开门红”。秀湖公园一期正式开园，开园当日游客量即突破8000人次，广受市民好评。与此同时，秀湖板块首宗临湖低密宅地成功出让，由广州市宝信房地产开发有限公司以7.54亿元总价竞得，楼面价达8149元/平方米。这片“流量热土”正日益受到优质企业的青睐与认可。秀湖创新未来城区位优势显著、生态资源丰沛、产业承载空间广阔，正加速成形起势。

秀湖公园一期导览图

片区特色

　　秀湖创新未来城面积约23平方公里，位于花都城区北部，北至金狮大道，南至三东大道，东至天贵北路，西至广清高速，15分钟可达空铁枢纽，已纳入广州市18个科创集聚区之一，是花都区“两湖三道四片”空间结构的重点功能平台。片区坐拥1500亩秀湖，5000亩翠林环抱，可整备潜力土地空间约10.2平方公里，是穗北稀缺的城央绿芯、滨湖新城。

规划定位

　　秀湖创新未来城对标兴隆湖科学城、松山湖高新区等优秀滨湖新城案例，坚持“生态营城、圈层开发”理念，规划建设美丽中国示范标杆、未来产业创新中枢、文商体旅融合示范、新锐乐活创享新城。片区依托秀湖生态资源优势，筑巢引凤招引优质企业环湖集聚，联动狮岭皮具时尚智造城、融创文旅城，重点发展科创产业、时尚产业、总部经济，推动“引产聚人”，打造产城湖人融合典范。

新城优势

　　产业布局：

　　片区周边已形成西联狮岭“中国皮具之都”，东接广州融创文旅城的产业格局，片区内部现有花卉园艺、汽车销售、电气装备、时尚产业等产业基础。未来，将环湖构建圈层式产业布局。临湖一线重点打造市级科创集聚区—秀湖科创智谷、独角兽岛等总部经济和科创产业空间载体，环湖二线以中国电器科学研究院、万洋时尚科技城等为基础布局智造产业组团。同时，在秀湖引进水上运动项目，与中轴北国际冲浪运动天地、融创“热雪奇迹”联动发展，丰富文旅体综合业态。

秀湖片区文商旅体产业联动图

　　交通网络：

　　轨道交通方面，现状穗莞深城际花城街站15分钟内快速链接广州北站、白云机场双枢纽；规划地铁36号线和18号线（广花城际）建成可直达广州中心城区。道路交通方面，5分钟可达广清高速出入口，花都大道、芙蓉大道、秀湖大道等多条快速路和城市干道构建“三横三纵”道路网络体系，实现“内畅外联”。

　　公共服务：

　　文体设施方面，结合秀湖公园分期建设，环湖配套休闲游憩、科普展示、文化体育等相关公共服务设施。教育设施方面，已配套秀全中学、华万学校优质教育资源。医疗设施方面，加快推进市妇幼医疗中心花都院区、花都区人民医院、花都区第二人民医院等高水平医疗机构建设。

市妇幼医疗中心花都院区效果图和施工现场图

　　生态本底：

　　片区拥有“拥湖、近丘、临河、贯溪”的多元生态特色，林地、水域等蓝绿空间占比高达约40%。秀湖岸线蜿蜒约18公里，规划建设环湖步道约10公里，大幅提升蓝绿空间可达性。以秀湖为核心，延伸打造城际公园、天马河、罗仙路等8条绿脉，实现城绿交融、推门见绿，让青山绿水可见、可感、可及。

秀湖片区蓝绿空间结构图