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2026年是"十五五"开局之年，广东省高质量发展大会明确以制造业与服务业协同发展为主轴，广州市锚定空间提质、产业增效、城市进阶的核心目标，聚焦"工商并举、两业融合"，全力抢抓发展机遇。为落实省市战略部署，白云区狠抓城中村改造、产业园区建设、招商引资三大重点工作，推进"产业园区化、特色化，园区产业化、品牌化"。

本次讲座是白云区落实"十五五"空间治理从增量扩张转向存量挖潜的重要实践，旨在破解工业用地碎片化、低效地块沉睡化、项目招引同质化等现实问题，为推动产业空间集聚提质与"大招商、招大商"落地见效提供理论支撑。

5月20日下午，由沙巴体育APP白云区分局（以下简称"分局"）组织开展的"云规π"专题系列讲座首期顺利举行。讲座围绕工业空间优化政策解读和城市高价值片区开发实操两大主题，邀请广州市城市规划设计有限公司TOD和交通规划所团队作为主讲专家，区内30余家职能部门、镇街和规划设计企业，共计60余名代表参加。

白云区分局就此次讲座召开的目的和意义发言致辞，并对参会代表表示欢迎

在政策解读环节，主讲专家结合全市产业发展大局与国土空间规划体系，聚焦工业集聚区划定与产业区块修编，详细阐释了《广州市工业集聚区划定及工业产业区块修编方案》的修编思路、规模布局及实施管控要点，与会代表认为该方案明确了工业用地保护底线，引导优质产业集中布局、集聚发展、集约提质，为全市制造业集群化发展提供空间保障，也为白云区优化工业空间布局、培育特色产业集群、承接高端产业提供了清晰指引，直接支撑了"产业园区建设"这一全区重点工作。

在案例分享环节，讲座以珠江新城马场片区为例，全面回顾了城市高价值地块从规划构思、策划招商到土地出让、项目落地的全流程经验。重点拆解了"带方案分期出让""政府主导+国企协同+市场化运作"创新机制，提供破解传统存量空间发展瓶颈的创新做法，为白云区开展靶向招商、挖掘土地价值、推动城市核心区功能升级提供了可借鉴的宝贵经验，也为区域"招商引资"重点工作蓄势赋能，其低效用地再开发逻辑也与"城中村改造"形成类比借鉴。

在交流互动环节，聚焦政策落地与产业导入难题。区投资促进局代表就低效用地再开发与常规城市更新改造两种模式的差异、地块招商出让运作机制进行咨询；区发展改革局、枢纽办代表则聚焦产业如何衔接和导入工业集聚区与产业区块、产业如何精准培育等问题提出疑问。专家逐一答疑，直击工作难点。通过交流，各部门对政策落地路径和产业导入方法有了更清晰的认识，达到了指导实践、提升实操能力的效果。

"云规π"是白云区分局立足区域发展实际，深耕国土空间治理，赋能城市提质升级所打造的全新特色学习交流与信息共享平台，也是提升白云内涵式发展的重要品牌。平台以"云"扎根白云、服务白云的初心，以"规"凸显规划引领的作用，以"π"（圆周率）寓意着探索无限、永续创新的发展理念，致力于打通规划政策传导落地的"最后一公里"，搭建起多方沟通协作的桥梁，汇聚多方智慧，让前沿政策、创新模式、优秀案例在白云区落地生根、转化见效。

首讲的成功举办，强化了各部门、镇街的业务联动与协同，深化了企业服务，打破了信息壁垒，为后续系列活动奠定了良好基础。这也标志着"云规π"品牌从理念走向实践，有效发挥了规划赋能区域发展的平台作用。

下一步，分局将持续聚焦政策前沿、行业趋势与先进实践，邀请专家、设计同行开展经验交流和案例分享，丰富"云规π"系列活动形式，推动规划与实践创新融合，精心设计做有用的规划，真正让规划活起来，把资源管起来，助推白云区在广州市"十五五"开局新征程中提速争先、进位升级，让"政策红利"转化为"发展实效"，持续提升区域辐射力。