为持续优化营商环境，激发市场主体活力，市规划和自然资源局番禺区分局有效贯彻落实上级各项惠企利民措施，对未计收不计容地下空间土地出让金的用地项目，严格执行“确权多少、核算多少”原则计收土地出让金的规定，有效减轻了企业资金压力，助力企业灵活把控开发节奏。以往，企业在开发地下空间时，往往需要一次性按整个项目的地下空间面积预缴土地出让金，这不仅占用了企业大量流动资金，也增加了项目前期的投资风险。执行新规后，允许企业根据单个《建设工程规划许可证》和《建设工程规划条件核实意见书》核定的地下空间建筑面积计收土地出让金。这意味着，企业可以根据实际开发进度，分期、分块缴纳土地出让金，实现了“确权多少，核算多少”，无需再一次性按整个项目的地下空间补缴土地出让金，将“整体预缴”变为“分期实缴”。

　　企业普遍反映，该项惠企利民措施不仅降低了项目前期的资金门槛，还为企业提供了更灵活的现金流管理空间，使得企业能够将更多资金投入到项目建设和品质提升上，实现经济效益与社会效益的双赢。