答：（1）2007年12月18日前已售出或已签订购房合同的经济适用住房，在取得房屋所有权证2年后方可上市，产权人应按房屋评估价格的1％缴纳土地收益等价款；

　　（2）2007年12月18日后（含当日）购买的经济适用住房上市交易或变更完全产权，需按规定补缴土地收益等价款的，由申请人持加具市住保办意见并载明应补缴价款数额的《经济适用住房上市交易申请表》或《经济适用住房变更完全产权申请表》（以下简称《申请表》）到不动产登记机构开具《广州市非税收入缴款通知书》，并缴纳土地收益等价款后，按程序办理转移或变更登记。