（一）保持原有的高度、体量、外观形象和色彩；

　　（二）保护传统格局、历史风貌、特色装饰和历史环境要素的完整性；

　　（三）保障结构安全，发现险情时及时采取排险措施，并向有关行政管理部门报告；

　　（四）按照本条例的规定进行修缮；

　　（五）防渗防潮防蛀；    

　　（六）确保消防、防灾等设施、设备的正常使用；

　　（七）保持整洁美观；

　　（八）按照保护规划的要求合法合理地使用、利用；

　　（九）法律、法规规定的其他要求。

　　转让、出租历史建筑的，双方当事人应当在合同中约定保护及修缮义务，出让人、出租人应当将保护修缮要求告知受让人、承租人。