答:无民事行为能力、限制民事行为能力人由其监护人作为法定代理人代为申请登记。监护人除提交本人和被监护人的身份证明外，还应当提交监护关系证明。

　　处分被监护人不动产的，应当由全体监护人共同申请，并提交为保障被监护人利益的书面保证；监护人委托代理人申请的，为保障监护人利益的书面保证应当经过公证。使被监护人因受赠或者继承而取得不动产权利的登记可由全体或者任何一个监护人代为申请。被监护人因购买而取得不动产权利的登记可由全体或者任何一个监护人代为申请。